Apartamento 3 quartos, 1 vaga, 59,69m² privativos, desocupado
Cidade Nova, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.797,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV. PRES. JUSCELINO KUBITSCHEK, N. 812 APTO. 303 BL A13, RUA F, 22, EDIFICIO RIO NEGRO, CIDADE NOVA, ARACAJU - SE, CEP: 49070-070
Área:
59.69m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 3 quartos e 1 vaga de garagem, área privativa de 59,69m². Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Localizado em um edifício residencial com boa estrutura, o apartamento está situado em um bairro consolidado, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso à cidade.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou aluguel, considerando o valor de avaliação de R$ 115.000,00 e o desconto de aproximadamente 40% no lance mínimo. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de financiamento para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.797,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.258,34 (86.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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