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Apartamento 3 quartos, 1 vaga, 73m², Vila São Carlos, Mogi Guaçu , Desmembramento Santa Marta , Mogi Guaçu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Miranda Carvalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 3 quartos e 1 vaga de garagem, 73m², localizado em Vila São Carlos, leilão em Mogi Guaçu.
Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em uma área residencial consolidada. O imóvel possui boa metragem, com ambientes bem distribuídos, e vaga de garagem para maior comodidade. A localização oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma cidade com infraestrutura adequada para o dia a dia.

O imóvel está matriculado sob o nº 33.475 no RGI de Mogi Guaçu/SP.
É vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e o comprador assume os débitos tributários vinculados ao imóvel, conforme legislação vigente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 08:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 08:00
Valor: R$ 140.000,00
Economia: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento de 73m² com 3 quartos e 1 vaga em Vila São Carlos, leilão em Mogi Guaçu, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em cidades de porte médio com potencial de valorização.

Considerando que o leilão está ativo e o valor inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00, com encerramento em 17/06/2025 às 08:00, e a 2ª praça com valor de R$ 140.000,00 em 15/07/2025 às 08:00, o investidor pode planejar sua estratégia de lance para a segunda praça, onde o desconto é de 50%, aumentando a margem de lucro potencial.

Recomendo:

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar o lance para a 2ª praça, visando adquirir o imóvel por R$ 140.000,00.
  • Verificar a documentação e possíveis débitos vinculados ao imóvel para evitar surpresas após a arrematação.
  • Após a aquisição, realizar uma avaliação do imóvel para possíveis reformas ou melhorias que valorizem o apartamento.
  • Considerar a locação do imóvel para famílias ou profissionais que busquem residir em Mogi Guaçu, garantindo renda passiva.
  • Estudar o mercado imobiliário local para avaliar a possibilidade de revenda futura com valorização.

Resumo em tabela:

ItemDetalhes
Valor 1ª PraçaR$ 280.000,00
Valor 2ª PraçaR$ 140.000,00
Data 1ª Praça2025-06-17T08:00:00-03:00
Data 2ª Praça2025-07-15T08:00:00-03:00
Área73 m²
Quartos3
Vagas1

Este planejamento permite ao investidor aproveitar o desconto da segunda praça e maximizar o retorno sobre o investimento, minimizando riscos e custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Desmembramento Santa Marta em Mogi Guaçu/SP. A região de Desmembramento Santa Marta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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