Oportunidade em Leilão

Apartamento 3 quartos, 150m², com área de serviço e 2 salas

Centro, Curitiba - PR

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 150m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 490.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
PRACA RUI BARBOSA, N. 795 APTO. 86, CENTRO, CURITIBA - PR, CEP: 80010-030

Área:
150m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 150m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 2 salas, área de serviço, cozinha e dependência completa de empregada (DCE), oferecendo versatilidade para diferentes necessidades. Localizado no Centro de Curitiba, o imóvel está próximo a serviços essenciais e com fácil acesso ao transporte público. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS torna a aquisição mais acessível para diversos perfis de compradores.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/05/2025
às 10:00
 R$ 490.000,00 -
2ª Praça
05/06/2025
às 10:00
 R$ 294.000,00
-40% Economia de R$ 196.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

5.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -153.700,00 (-31.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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