Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 100m² privativos
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.437,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA VEREADOR LUIZ CARLOS DA SILVA, N. 500 APTO. 503 BL 10, GALO BRANCO - CEP: 24422-170, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
100.08m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 100,08 m². Localizado no bairro Galo Branco, em São Gonçalo, RJ, o imóvel conta com sala, cozinha e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A unidade está inserida em um condomínio com regras claras para pagamento de despesas, onde o comprador é responsável pelo condomínio até 10% do valor de avaliação e pelos tributos. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 128.437,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.865,21 (62.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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