Apartamento 61 no Edifício Dallas com 108,73m² em Praia Grande

"IMÓVEL DE MATRÍCULA N° 85.991 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL N° 2.05.03.002.004.0061-2. DESCRIÇÃO: Apartamento 61, localizado no sexto andar ou pavimento do Edifício Dallas, situado na Avenida Presidente Castelo Branco, 7236, na Vila Alzira, na cidade de Praia Grande, com a área útil de 78,77 m2, área comum de 29,9635 m2, área total de 108,7335 m2, pertencendo lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum, uma fração ideal de 3,3772% do todo. Certificou o Oficial de Justiça (ld. a1b386f): ""Endereço atual: Av. Presidente Castelo Branco, 7238, Vila Alzira, Praia Grande, SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: Não observado; Ocupação Atual: Imóvel de veraneio(...) tentei contato com a administradora do condomínio edifício Dallas, Educon Administração de Condomínios, Rua Fumio Miyazi, 141, sala 704, Boqueirão, Praia Grande, CEP 11.701-160, em 04 e 08/04/2025 para constatação sobre débitos condominiais e, neste último dia, consegui estabelecer contato pelo WhatsApp (...), tendo sido informado que a unidade 61 não possui débitos até o momento"". OBSERVAÇÃO: Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR n° 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais).Local dos bens: Avenida Presidente Castelo Branco, 7238, Vila Alzira, Praia Grande/SP. Total da avaliação: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%."