Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 56m², desocupado
Brasilia, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.380,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS COQUEIROS, N. 555 APTO. 105 BL 01 VG 133 TERREO, JARDIM MORUMBI - CEP: 86035-140, LONDRINA - PARANA
Área:
56.05m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Possui 1 vaga de garagem e área privativa de 56,05 m², oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Localizado no Jardim Morumbi, bairro residencial de Londrina, o imóvel está situado em um condomínio com boa infraestrutura.
O imóvel está vinculado a uma ação judicial, sendo necessária a regularização por parte do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores experientes.
Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
Este imóvel é uma boa opção para quem busca um apartamento pronto para morar ou para locação, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 186.380,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 111.828,00 |
-40%
Economia de
R$ 74.552,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.390,60 (42.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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