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Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 59m² útil , Cidade Industrial , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.26m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 2 banheiros e 2 cozinhas, o que é incomum e pode ser aproveitado para diferentes finalidades, como cozinha gourmet ou área de serviço separada. A vaga de garagem é um diferencial importante em áreas urbanas. Com 59,24m² de área privativa, oferece um espaço funcional e bem distribuído. Localizado no bairro Cidade Industrial, em leilões em Curitiba, é uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel está em condomínio, o que pode garantir segurança e áreas comuns para lazer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 330.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 302.974,46
Economia: R$ 27.025,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Barcelona Neoville apresenta uma oportunidade interessante para o mercado de locação ou revenda. Considerando o valor de avaliação de R$ 330.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, é recomendável acompanhar o leilão até a segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 302.974,46, possibilitando uma negociação mais vantajosa.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão nas datas: 04/07/2025 e 11/07/2025 para avaliar a evolução dos lances.
  • Verificar o estado do imóvel e possíveis custos adicionais com condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador.
  • Considerar a possibilidade de locação para famílias ou profissionais que busquem imóvel com 3 quartos e 2 banheiros, valorizando a área privativa de 59,24m².
  • Estudar o mercado local para definir o valor ideal de aluguel ou revenda, considerando a localização no bairro Cidade Industrial, leilões em Curitiba.
  • Planejar eventuais melhorias para aumentar o valor do imóvel, como modernização das cozinhas ou banheiros.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis residenciais com boa demanda e potencial de valorização, especialmente se adquirido na segunda praça do leilão, garantindo um preço abaixo do valor de avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00 e da 2ª praça é de R$ 302.974,46. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Vega Neoville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vega Neoville em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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