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Apartamento n° 22 com área privativa de 43,60 m² , Tatuquara , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Kron Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.6m²

Descrição

Oportunidade de investimento!
Este apartamento no Residencial Vila Mariana é uma excelente opção para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Curitiba. Com uma área privativa de 43,60 m², o apartamento está localizado em uma região em crescimento, ideal para moradia ou investimento. O imóvel possui fácil acesso a serviços e transporte público, tornando-se uma escolha prática para quem deseja viver com conforto e conveniência. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Além disso, a localização no bairro Tatuquara oferece uma boa infraestrutura e proximidade com áreas verdes, o que pode ser um atrativo a mais para futuros inquilinos ou compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:20
Valor: R$ 142.082,61
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 10:20
Valor: R$ 71.041,31
Economia: R$ 71.041,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 142.082,61. O apartamento n° 22 no condomínio/residencial-vila-mariana" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">RESIDENCIAL VILA MARIANA possui uma área privativa de 43,60 m², o que é bastante atrativo para o mercado local. A primeira praça está marcada para o dia 21 de agosto de 2025, e o lance atual é de R$ 142.082,61, o que pode ser uma boa oportunidade para arrematar o imóvel a um preço acessível.

Além disso, a localização em apartamentos leilão em Curitiba, especialmente no bairro Tatuquara, é uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo. Eu esperaria que o leilão atraísse interesse, mas com a possibilidade de um bom desconto na segunda praça, que ocorrerá em 28 de agosto de 2025, onde o lance inicial será de R$ 71.041,31. Isso pode ser uma oportunidade para arrematar o imóvel por um valor ainda mais baixo.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de revenda ou aluguel. Além disso, é importante estar atento às condições de pagamento e verificar se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.082,61 e da 2ª praça é de R$ 71.041,31. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tatuquara em Curitiba/PR. A região de Tatuquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio RESIDENCIAL VILA MARIANA. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL VILA MARIANA em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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