Oportunidade em Leilão

Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 62.53m² construídos

Ancuri, Itaitinga - CE

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 169.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA AA, N. 90 APTO. 01 LT 01, QD 01, ANCURI - CEP: 61885-491, ITAITINGA - CEARA

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 62,53m² e terreno de 352,18m². Localizado em bairro residencial, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel possui sala e cozinha integradas, oferecendo um ambiente funcional.

Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição.

O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e com boa infraestrutura.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/05/2025
às 10:00
 R$ 169.000,00 -
2ª Praça
21/05/2025
às 10:00
 R$ 150.407,33
-11% Economia de R$ 18.592,67
Participar do Leilão

IPL Score

3.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -20.970,00 (-12.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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