Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 68.68m² útil
Piqueri, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 314.289,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, N. 1720 APTO. 25 BL 16 ED VIA MARINO, JARDIM IRIS - CEP: 05145-000, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
139.74m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 68,68m², proporcionando um ambiente funcional e agradável. Localizado em um condomínio residencial, oferece segurança e tranquilidade. A área total do imóvel é de 139,74m², incluindo áreas comuns. O imóvel está situado em uma região valorizada de São Paulo, no bairro Jardim Iris, próximo a serviços e comércio local. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para diversos perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 314.289,98 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 171.000,00 |
-46%
Economia de
R$ 143.289,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.147,68 (-22.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento no Edifício Sintonia - 88 m² - Ocupado
Piqueri, São Paulo - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43,74m² privativos, desocupado
Piqueri, São Paulo - SP
Apartamento Ocupado com 2 Dormitórios e Vaga de Garagem
Piqueri, São Paulo - SP
Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em São Paulo
Piqueri, São Paulo - SP