Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 68m², desocupado
Gibran El Hadj, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARRECO, N. SN APTO. 203 BL 06, VAGA DE GARAGEM 110, JIBRAN EL HADJ - CEP: 75131-570, ANAPOLIS - GOIAS
Área:
68.02m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Possui 1 vaga de garagem e área privativa de 68,02 m², oferecendo espaço suficiente para uma vida confortável. Localizado em condomínio residencial, o imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha integradas, facilitando o dia a dia dos moradores.
O imóvel está situado em um bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o investimento ainda mais acessível. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região valorizada ou investir para locação, dada sua configuração e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 213.500,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 146.539,65 |
-31%
Economia de
R$ 66.960,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.745,00 (15.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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