Casa Ocupada com 2 Quartos e Suíte em Anápolis/GO
Jardim Sao Paulo, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 511.972,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Contorno, 34 - quadra 04, Anápolis, GO, 75126-275
Área:
93.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada no Jardim São Paulo, em Anápolis, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área construída e um terreno espaçoso. Com 93,95m² de área construída, a casa possui uma distribuição interna que inclui dois quartos, uma suíte, e uma área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir propriedades com inquilinos já estabelecidos. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O leilão é uma oportunidade única de adquirir este imóvel a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o lance inicial de R$ 511.972,23. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 511.972,23 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025
às 15:30
|
R$ 255.986,12 |
-50%
Economia de
R$ 255.986,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -103.528,62 (-20.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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