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Casa Ocupada com 2 Quartos e Suíte em Anápolis/GO , Jardim Sao Paulo , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

93.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada no Jardim São Paulo, em ofertas de leilão em Anápolis, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área construída e um terreno espaçoso. Com 93,95m² de área construída, a casa possui uma distribuição interna que inclui dois quartos, uma suíte, e uma área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir propriedades com inquilinos já estabelecidos. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O leilão é uma oportunidade única de adquirir este imóvel a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o lance inicial de R$ 511.972,23. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 15:30
Valor: R$ 511.972,23
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 15:30
Valor: R$ 255.986,12
Economia: R$ 255.986,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$ 511.972,23. A casa, com 93,95m² de área construída e 300,00m² de terreno, oferece um bom espaço para famílias e pode ser uma excelente opção de aluguel após a desocupação. O primeiro leilão está marcado para o dia 21 de março de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 4 de abril de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 255.986,12. Isso significa que, se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, você terá uma segunda chance de adquiri-lo a um preço ainda mais acessível. Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando o mercado local e considerando o valor de avaliação do imóvel, que pode ser significativamente maior do que o lance inicial.

Data do LeilãoLance Mínimo
21/03/2025R$ 511.972,23
04/04/2025R$ 255.986,12

Além disso, é importante verificar as condições de venda e o edital do leilão, que pode conter informações cruciais sobre a situação do imóvel e as obrigações do comprador. Este imóvel, por estar ocupado, pode exigir um planejamento adicional para a desocupação, mas isso também pode representar uma oportunidade de renda imediata se você decidir mantê-lo alugado. Portanto, esteja atento às datas e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 511.972,23 e da 2ª praça é de R$ 255.986,12. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Paulo em Anápolis/GO. A região de Jardim Sao Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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