Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 90,8m² privativos
Mansoes Aguas Lindas, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 294.525,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SALVADORN. SN Apto. 101, LT 04QD 02/MANSOES AGUAS LINDAS, AGUAS LINDAS DE GOIAS, GO
Área:
103.78m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 90,8 m² e área total de 103,78 m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia.
Localizado em Águas Lindas de Goiás, GO, o apartamento está em um condomínio com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais. Possui matrícula registrada (97516, Ofício 1), garantindo segurança jurídica na aquisição.
O IPTU está identificado no imóvel, facilitando a análise dos custos fixos. A unidade conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização e boa liquidez no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 294.525,98 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 269.090,43 |
-9%
Economia de
R$ 25.435,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -130.960,36 (-44.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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