Oportunidade em Leilão

Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 115m² privativos, desocupado

Centro, Guarujá Do Sul - SC

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 115.31m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 223.060,01

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PARANÁ ESQUINA COM A AVENIDA JOÃO PESSOA, N. 475 APTO. 105, CENTRO, GUARUJA DO SUL - SANTA CATARINA, CEP: 89940-000

Área:
115.31m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 115,31 m². Localizado no centro de Guarujá do Sul, SC, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. O imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e funcionais. A propriedade está disponível para venda com recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.


O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação, o que traz segurança financeira ao investidor. A matrícula está devidamente averbada, garantindo transparência e segurança jurídica.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 223.060,01 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 57.942,19 (26.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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