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Apartamento 3 quartos 2 banheiros 120.9m² construídos , Atiradores , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Elyda Luz Ramos. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

159.5m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Apartamento no Edifício Maison Soleil com 120,9 m² de área construída exclusiva e 159,5 m² de área total, localizado no 5º pavimento, unidade 505 do tipo "J". O imóvel possui fração ideal do solo e quota do terreno de 37,5459 m², situado em terreno de 2.790 m² com frente de 63 metros para a Rua Visconde de Taunay, no bairro Atiradores, leilão em Joinville/SC.

O edifício está em construção e conta com área de uso comum de 38,6005 m². A unidade oferece excelente potencial para moradia ou investimento, com possibilidade de parcelamento facilitado e agendamento prévio para visitação.

Condições de pagamento: à vista ou parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 parcelas corrigidas pelo INPC/IBGE.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 14:00
Valor: R$ 557.582,34
2ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício condomínio/maison-soleil" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">MAISON SOLEIL apresenta uma oportunidade interessante devido à sua localização em leilão em Joinville, SC, e sua área construída de 120,9 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A fração ideal do terreno e a quota do terreno indicam que o imóvel é uma unidade autônoma com participação nas áreas comuns, o que é comum em condomínios residenciais. Recomendo aguardar o segundo leilão, marcado para 12/08/2025, às 14:00, pois o lance inicial de R$ 557.582,34 pode ser negociado para valores mais atrativos, especialmente considerando o incremento mínimo de R$ 20.000,00.

O imóvel está em construção, o que pode demandar atenção para o prazo de entrega e eventuais custos adicionais. A possibilidade de pagamento parcelado com entrada de 25% e até 30 parcelas corrigidas pelo INPC/IBGE oferece flexibilidade financeira, facilitando a aquisição.

AspectoDetalhes
Área Construída120,9 m²
Área Total159,5 m²
LocalizaçãoJoinville, Bairro Atiradores
Lance InicialR$ 557.582,34
IncrementoR$ 20.000,00
PagamentoÀ vista ou parcelado (25% entrada + 30 parcelas)

Para maximizar o retorno, sugiro analisar o mercado local para verificar a demanda por apartamentos nesta região e considerar a possibilidade de locação após a aquisição. Além disso, acompanhar o andamento da construção e eventuais custos extras é fundamental para evitar surpresas financeiras. A visitação pública com agendamento prévio permite avaliar o imóvel pessoalmente, o que é essencial para confirmar o estado e as características do apartamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Elyda Luz Ramos). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 557.582,34. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Atiradores em Joinville/SC. A região de Atiradores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio MAISON SOLEIL. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no MAISON SOLEIL em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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