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Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 148m² , Pirangi Do Norte , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

148.03m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 2 vagas de garagem e varanda/sacada, oferece comodidade e lazer. A área privativa de 148,03 m² proporciona ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo sala e cozinha. Localizado em Pirangi do Norte, imóveis Caixa em Parnamirim, o imóvel está situado em uma região valorizada e com fácil acesso a serviços essenciais.


Formas de pagamento flexíveis são aceitas, incluindo recursos próprios, FGTS e financiamento via SBPE, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 1.680.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 1.008.000,00
Economia: R$ 672.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Parnamirim apresenta uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio imobiliário. Com avaliação em R$ 1.680.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o imóvel demonstra potencial para valorização, especialmente considerando a localização em área valorizada do litoral potiguar.

Recomendo aguardar o primeiro leilão marcado para 12/05/2025 às 10h00, pois o lance mínimo é o valor de avaliação, o que indica que o imóvel pode ser arrematado por um preço justo. Caso não haja arremate, o segundo leilão em 19/05/2025 oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 1.008.000,00, representando uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaAçãoObjetivo
1º LeilãoParticipar com lance próximo ao valor de avaliaçãoGarantir aquisição sem sobrepreço
2º LeilãoAguardar caso não arremate no 1º, aproveitar desconto de até 40%Maximizar retorno financeiro
Pós-arremateInvestir em melhorias e modernização do imóvelValorizar o imóvel para revenda ou locação
LocaçãoAlugar para famílias ou turistas, dada a localização litorâneaGerar renda passiva constante

Além disso, a possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público comprador, facilitando a revenda futura. A área ampla e as vagas de garagem são diferenciais competitivos no mercado local. Recomendo também analisar o condomínio e despesas associadas para garantir a viabilidade financeira do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.680.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.008.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pirangi Do Norte em Parnamirim/RN. A região de Pirangi Do Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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