Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 92.71m² privativos
Alvorada, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.366,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R DES TRIGO DE LOUREIRO, N. 549 APTO. 1504 TORRE 1, VG 22-23, ALVORADA - CEP: 78048-455, CUIABA - MATO GROSSO
Área:
92.71m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 92,71m² de área privativa, oferece uma boa distribuição interna incluindo sala, cozinha e área de serviço. Conta com 2 vagas de garagem, um diferencial importante para moradores com veículos. Localizado em um condomínio com torre única, o imóvel está situado no 15º andar, proporcionando uma vista privilegiada. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento, facilitando a compra. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional e bem localizado, com potencial para valorização e conforto para a família.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025
às 10:00
|
R$ 245.366,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 297.736,41 (121.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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