Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 77.81m² privativos, desocupado
Vista Alegre, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.993,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PRESIDENTE TRUMAN, N. 151 APTO. 308 LT 16B. TORRE 2., VISTA ALEGRE - CEP: 24724-565, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
77.81m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 77,81m² de área privativa, oferece uma sala ampla e cozinha funcional. Localizado em Vista Alegre, São Gonçalo, o imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio.
O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio são limitadas a 10% do valor de avaliação, sendo o excedente pago pela Caixa.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa localização e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 135.993,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 71.327,86 (52.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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