Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 44m² privativos
Vila Lage, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.825,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CANAL, N. 36 APTO. 205, NEVES, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24426-340
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 44 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em São Gonçalo. Com sala, cozinha e banheiro, oferece conforto básico e funcionalidade. A unidade está localizada no bairro Neves, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. O imóvel é vendido pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento, o que amplia as opções para aquisição.
Aspectos importantes:
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Tributos sob responsabilidade do comprador
• Matrícula registrada sob número 36450 na Comarca de São Gonçalo-RJ
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 74.825,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.720,31 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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