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Apartamento 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga , Parque Verde , Belém - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Condomínio Ville Laguna, Rodovia Augusto Montenegro, nº 4310, Apto. 201, Bloco 06, Parque Verde, Belém/PA
Belém PA

Área

62.42m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para adquirir um apartamento de 3 quartos em condomínio residencial na região da Rodovia Augusto Montenegro.

A unidade oferece 62,42 m² de área privativa, dois banheiros, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. A configuração é adequada para famílias ou investidores interessados em locação residencial. O imóvel está vinculado ao Condomínio Ville Laguna e possui matrícula individualizada, informação relevante para análise documental e segurança da aquisição.

Observações Importantes

O imóvel possui matrícula nº 34.892, registrada no 3º Ofício. O anúncio menciona IPTU no valor de 420000, mas não esclarece se o valor representa débito, avaliação fiscal ou outra referência cadastral. Recomenda-se consultar o edital e a documentação oficial antes da arrematação.

Leilão exclusivamente online, com fotos meramente ilustrativas. Recomenda-se que o interessado visite o imóvel e verifique suas condições físicas reais antes da arrematação.

O lote pertence à Caixa Econômica Federal e está anunciado com lance inicial de R$ 365.000,00, incremento mínimo de R$ 1.000,00. O cadastro informa IPTU no valor de 420000, sem indicação clara de periodicidade ou existência de débito.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/10/2026 10:00
Valor: R$ 365.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belém/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 365.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belém no edital oficial. Imóveis de leilão em Belém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Verde em Belém/PA. A região de Parque Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belém. Confira outros imóveis em leilão em Belém.
Para participar de leilões de imóveis em Belém/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belém depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belém/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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