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Apartamento 3 quartos, 2 banheiros e vaga, 89 m² , Vila Ilgenfritz , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Barreto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Dr. Arthur Jorge, 1517, Apartamento 904, 9º andar, Condomínio Edifício Mediterrâneo, Vila Ilgenfritz, Campo Grande, MS
Campo Grande MS

Área

135.6083m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para adquirir um apartamento amplo em região central de apartamentos leilão em Campo Grande. A unidade oferece 3 dormitórios, 3 banheiros, sacada, sala de estar/jantar e vaga privativa de garagem, com 89,16 m² de área construída.

O imóvel está situado em condomínio tradicional, próximo a comércio, serviços, hospitais, escolas e universidades. A primeira praça parte do valor atualizado da avaliação, enquanto a segunda oferece desconto de 40%, possibilitando uma aquisição com potencial de valorização e uso residencial.

Atenção: imóvel ocupado e com débitos expressamente informados no edital.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e é vendido no estado em que se encontra. Foi mencionada hipoteca anteriormente registrada em favor do Banco Itaú S/A, com referência a autorização para cancelamento do ônus. Existem débitos municipais e condominiais expressamente informados. Caso o produto da alienação seja insuficiente para quitar eventual saldo condominial, o remanescente poderá ser atribuído ao adquirente, conforme as condições legais e editalícias. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da proposta ou lance.

Imóvel ocupado, vendido no estado em que se encontra. Há débito de impostos e taxas municipais de R$ 149.197,63 e débitos condominiais de R$ 216.208,42, conforme informações constantes da oferta.

Consta hipoteca anteriormente registrada em favor do Banco Itaú S/A, com menção à autorização para cancelamento do ônus. O adquirente deverá observar as condições do edital e as determinações judiciais. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.

O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25% e saldo em até 12 parcelas mensais, sujeito à correção pelo INPC.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 15:00
Valor: R$ 525.545,65
2ª Praça -40%
Data: 24/09/2026 15:00
Valor: R$ 315.327,39
Economia: R$ 210.218,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 525.545,65 e da 2ª praça é de R$ 315.327,39. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Ilgenfritz em Campo Grande/MS. A região de Vila Ilgenfritz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Edifício Mediterrâneo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Mediterrâneo em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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