Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belo Horizonte/MG Ver leilões no bairro Savassi Ver leilões no Edifício Levindo Lopes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 3 quartos, 2 vagas, 111.97m² privativos , Savassi , Belo Horizonte - MG

Ver mais imóveis de leilão em Belo Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

111.97m²

Quartos

3

Vagas

2

Descrição

Apartamento com 3 quartos e 2 vagas de garagem, área privativa de 111,97m².
Localizado em Savassi, ofertas de leilão em Belo Horizonte/MG, o imóvel oferece excelente espaço interno e comodidade para famílias que buscam conforto e segurança. O condomínio Res Villa Edith possui débitos de condomínio referentes ao ano de 2025, e IPTU com débitos de 2020 a 2025, que serão pagos pelo arrematante.

Registro nº 112327 no 5º ofício da Comarca de Belo Horizonte/MG.
O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, com venda ad-corpus, cabendo ao adquirente a desocupação e eventuais reformas.

O edital completo e a matrícula estão disponíveis para consulta online, garantindo transparência e segurança na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 1.600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 1.905.148,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Belo Horizonte/MG apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando sua localização em Savassi, uma região valorizada da cidade. Com 3 quartos e 2 vagas de garagem, o imóvel atende a um público familiar e pode ser destinado tanto para moradia quanto para locação, garantindo potencial de retorno.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 1.600.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 1.600.000,00
Lance AtualR$ 1.616.000,00
Incremento MínimoR$ 16.000,00
Praças1ª Praça: 15/07/2025 10:00
2ª Praça: 22/07/2025 10:00

Recomendo acompanhar o leilão até a 2ª praça, pois o lance atual está muito próximo do lance inicial, indicando que o imóvel pode ser arrematado já na 1ª praça. Caso não seja possível, a 2ª praça oferece uma nova oportunidade com lance mínimo de R$ 1.905.148,51, que ainda pode ser negociado.

É importante considerar os débitos de IPTU e condomínio que serão pagos pelo arrematante, e planejar o desembolso financeiro para esses encargos. Além disso, verificar a possibilidade de financiamento junto à Caixa, já que o imóvel aceita financiamento conforme edital, o que pode facilitar a aquisição.

Por fim, avaliar o estado do imóvel e eventuais custos com desocupação e reformas, pois a venda é ad-corpus e o imóvel será entregue no estado atual. A valorização da região e o potencial de locação residencial tornam este imóvel uma boa opção para investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Horizonte/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.905.148,51. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Savassi em Belo Horizonte/MG. A região de Savassi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Edifício Levindo Lopes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Levindo Lopes em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita