Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Volta Redonda/RJ Ver leilões no bairro Água Limpa Ver leilões no Condominio do Edificio Parque Jardim Amália
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Espaçoso Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga de Garagem , Água Limpa , Volta Redonda - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Volta Redonda
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Como investidor, este apartamento é atraente devido à sua localização em imóveis Caixa em Volta Redonda, com 155 m² de área construída, 3 quartos e 1 vaga, perfeito para aluguel residencial ou valorização. Potencial de renda é alto em bairros como Jardim Amália, com boa infraestrutura.
Além disso, o desconto de 36,27% no valor mínimo torna-o acessível, permitindo rápida revenda ou locação. Invista em reformas simples para aumentar o valor, como modernizar a cozinha e banheiros.
Verifique a matrícula para confirmar ausência de pendências, garantindo um retorno sólido a médio prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 394.752,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este apartamento, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e valorização. Primeiro, eu avaliaria o valor mínimo de R$ 415.528,92 como ponto de entrada ideal, considerando que é um desconto significativo de 36,27% sobre a avaliação. Eu esperaria pela primeira praça do leilão para monitorar o lance inicial, pois isso permite entrar com uma oferta competitiva sem overbid. Passos iniciais: Realizaria uma vistoria física para confirmar as condições reais, como os 3 quartos e 1 vaga, garantindo que não haja surpresas com a área de 155,02 m².

  • Pesquisa de mercado: Analisaria o bairro Jardim Amália para entender a demanda por apartamentos com essas características, visando aluguel ou revenda rápida.
  • Considerando o condomínio e IPTU sob responsabilidade do comprador, eu orçaria esses custos mensais (estimados em R$ 0,00 já que não especificados), e planejava reformas para aumentar o apelo, como atualizar os banheiros e cozinha, o que poderia elevar o valor em até 20%.
EtapaAção
1. AquisiçãoEntrar no leilão com lance próximo ao mínimo, monitorando o incremento mínimo (assumido como 0,00 se ausente).
2. Pós-compraRegularizar qualquer pendência na matrícula e preparar para locação, visando retorno anual de 6-8%.

Se o imóvel for 100% disponível, eu o alugaria imediatamente para gerar renda passiva, ou o reformaria para flip, evitando investimentos em áreas com histórico de baixa valorização. Essa abordagem minimiza riscos e maximiza ganhos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Volta Redonda/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 394.752,47. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Água Limpa em Volta Redonda/RJ. A região de Água Limpa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio Condominio do Edificio Parque Jardim Amália. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio do Edificio Parque Jardim Amália em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita