Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 74m² privativos
Água Limpa, Volta Redonda - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 492.524,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE MARIA CANDREVA, N. 86 APTO. 203, JARDIM AMALIA - CEP: 27251-188, VOLTA REDONDA - RIO DE JANEIRO
Área:
100.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto. Com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 74,10 m², oferece espaço suficiente para uma vida confortável. Localizado em um condomínio, o imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha, facilitando o dia a dia dos moradores. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O imóvel permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. A localização em Volta Redonda-RJ, bairro Jardim Amalia, é estratégica para quem busca comodidade e acesso a serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 492.524,55 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 435.268,16 |
-12%
Economia de
R$ 57.256,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.552,74 (-6.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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