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Apartamento 3 quartos, 3 banheiros, 89.22m² , Alto Da Glória , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

151.21m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Edifício Málaga oferece uma excelente oportunidade de investimento, com 89.22m² de área privativa, distribuídos em 3 quartos, 3 banheiros, varanda, área de serviço, sala de estar, lavabo e cozinha. Além disso, possui 1 vaga de garagem, um diferencial importante para quem busca conforto e praticidade.

Localizado no bairro Alto da Glória, em leilões em Goiânia, o imóvel está em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e lazer. A avaliação do imóvel está em R$ 627.000,00, o que representa uma ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 627.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 572.359,94
Economia: R$ 54.640,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Edifício Málaga, localizado no bairro Alto Da Glória em leilões em Goiânia, representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. Com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel atende a uma demanda constante no mercado, tanto para locação quanto para revenda.

Considerando o valor de avaliação de R$ 627.000,00, o lance inicial de R$ 627.000,00 no primeiro leilão e R$ 572.359,94 no segundo, há uma margem interessante para negociação. A estratégia recomendada seria:

  • Aguardar o segundo leilão, onde o lance inicial é menor, aumentando a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação.
  • Investigar o mercado imobiliário local para entender o potencial de valorização do imóvel e definir uma estratégia de saída (venda ou locação).
  • Considerar a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel, caso o investimento permita.

Com um planejamento cuidadoso, este imóvel pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 627.000,00 e da 2ª praça é de R$ 572.359,94. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Da Glória em Goiânia/GO. A região de Alto Da Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Condomínio Modernidad - Torres Salvador Dalí e Joan Miró. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Modernidad - Torres Salvador Dalí e Joan Miró em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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