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Apartamento 3 quartos, 3 banheiros e 297,75 m² , Setor Oeste , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua 5, 561, Apartamento 1402, Boxes 53 e 54 no térreo e Box 28 no subsolo, Edifício Res Buckingham, Setor Oeste, Goiânia, GO, CEP: 74115-060
Goiânia GO

Área

297.75m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

3

Descrição

Oportunidade para aquisição de amplo apartamento residencial com 297,75 m² de área privativa, três dormitórios, três banheiros, piscina, varanda e três boxes de garagem. O valor-alvo representa desconto de aproximadamente 20% sobre a avaliação de R$ 1.364.000,00. O imóvel está ocupado, com visitação indisponível, exigindo análise cuidadosa das condições de desocupação e dos riscos processuais. A possibilidade de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses amplia o potencial de aquisição por investidores e compradores de alto padrão.

Observações Importantes

Imóvel ocupado, com visitação indisponível e venda condicional sujeita à aprovação do vendedor. Existe ação judicial anulatória em trâmite na Vara Cível de Goiânia/GO. O arrematante ficará responsável pelas providências, riscos, custas e despesas relacionadas à desocupação, conforme o edital. O vendedor responderá pela evicção de direitos. IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor. O imóvel encontra-se ocupado e há ação judicial anulatória, processo nº 5673882-65.2026.8.09.0051, em trâmite na Vara Cível de Goiânia/GO.

Ficarão a cargo do arrematante as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme o edital. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Condições de pagamento: à vista ou financiamento em até 420 meses.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:08
Valor: R$ 1.091.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.091.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Oeste em Goiânia/GO. A região de Setor Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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