Apartamento 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas, 167.6m², desocupado
Jardim Três Marias, Adamantina - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 670.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PERU, N. 249 APTO. 23 JD TRES MARIAS, 1 - CEP: 11440-490, ADAMANTINA - SAO PAULO
Quartos:
3
Banheiros:
4
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 2 vagas de garagem e uma área construída de 167,60 m², oferece varanda/sacada e área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. Localizado em um bairro residencial tranquilo, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com qualidade ou investir em locação.
O imóvel conta com sala ampla, dependência completa de empregada (DCE) e cozinha funcional, características que valorizam ainda mais o espaço interno. A planta é bem distribuída, favorecendo a circulação e o aproveitamento dos ambientes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 670.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 2.339.590,26 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -132.100,00 (-19.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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