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Apartamento 3 quartos, 59,38m², vaga 12,50m² - Araraquara/SP , Alcântara , Araraquara - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Santo Antonio 200, Bloco 3, Apartamento 406, Residencial Alcântara, Araraquara/SP
Araraquara SP

Área

59.38m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 3 quartos e 59,38m² de área privativa está localizado no Residencial Alcântara, um empreendimento de alto padrão em leilao com descontos em Araraquara/SP. Com vaga de garagem de 12,50m², o imóvel oferece conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade.

O imóvel está ocupado por usufruto vitalício, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com ocupação garantida. Além disso, os débitos de IPTU no valor de R$ 1.698,64 devem ser quitados pelo comprador, conforme informações da prefeitura.

Ideal para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização, este apartamento é uma excelente opção no mercado imobiliário de Araraquara.

Observações Importantes

Ônus: Em consulta a matrícula consta USUFRUTO: R.05 – Usufruto vitalício em favor de Michele Moutinho da Silva. Em consulta a Prefeitura Municipal em 19/06/2026 consta em aberto R$ 1.698,64 referente aos débitos de IPTU.

Ônus: Em consulta a matrícula consta USUFRUTO: R.05 – Usufruto vitalício em favor de Michele Moutinho da Silva. Em consulta a Prefeitura Municipal em 19/06/2026 consta em aberto R$ 1.698,64 referente aos débitos de IPTU.

Local Depositado: Avenida Santo Antonio 200 - apto 406 - Bloco 3 - Residencial Âlcantara - Araraquara/SP

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2026 14:00
Valor: R$ 210.035,80
2ª Praça -40%
Data: 27/08/2026 14:00
Valor: R$ 126.021,48
Economia: R$ 84.014,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.035,80 e da 2ª praça é de R$ 126.021,48. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alcântara em Araraquara/SP. A região de Alcântara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araraquara.
Sim, este imóvel em leilão em Araraquara fica no condomínio Residencial Alcântara. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araraquara, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Alcântara em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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