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Apartamento 3 quartos, 69m², com área de serviço e banheiro , Inhoaíba , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Apartamento de 69m² com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em uma unidade funcional.
O imóvel está localizado em um bairro residencial com fácil acesso a serviços e transporte.
Possui matrícula registrada e IPTU em dia.
A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e assessoramento pós-arremate.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização na cidade do imóveis Caixa em Rio De Janeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 176.194,41
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este apartamento de 69m² com 3 quartos localizado no imóveis Caixa em Rio De Janeiro apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização. Considerando que o lance inicial é de R$ 176.194,41 e que o imóvel está em leilão na primeira praça com data de encerramento em 2025-07-08T10:00:00-03:00, o investidor deve acompanhar atentamente o andamento do leilão para avaliar a possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado estimado.

Como o imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, há benefícios como assessoramento pós-arremate e condições de pagamento facilitadas, o que pode ser vantajoso para quem pretende financiar ou utilizar FGTS.

Recomenda-se:

  • Monitorar o leilão até a data do primeiro encerramento para tentar arrematar pelo lance mínimo.
  • Verificar as condições de pagamento específicas para este imóvel, disponíveis no portal da Caixa.
  • Realizar visita presencial para avaliação do estado do imóvel, pois as fotos podem não refletir a situação atual.
  • Considerar o pagamento à vista para maior poder de negociação e possibilidade de desconto.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia, aluguel ou revenda, considerando o perfil do bairro e demanda local.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área69 m²
Quartos3
Lance InicialR$ 176.194,41
Data 1ª Praça08/07/2025 10:00
LocalizaçãoRio de Janeiro - RJ

Este planejamento permite ao investidor tomar decisões informadas e maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.194,41. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Inhoaíba em Rio De Janeiro/RJ. A região de Inhoaíba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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