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Apartamento 3 Quartos, 80,37 m² em Condomínio , Piraja , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Bezerra Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Apartamento nº 804, Bloco Orquídea 40, Condomínio Bosque Imperial, Pirajá, Salvador - BA
Salvador BA

Área

83.72m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade para investidores em leilao com descontos em Salvador: apartamento de 3 quartos em condomínio residencial, com 80,37 m² de área construída e configuração funcional, incluindo dependência de serviço. A unidade está vinculada à matrícula-mãe nº 49.512 e será alienada judicialmente por valor inicial inferior à estimativa de mercado, podendo representar potencial de aquisição com desconto. É essencial analisar o edital, a situação registral e as condições de ocupação antes da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel integra a matrícula-mãe nº 49.512 e ainda não foi desmembrado em matrícula própria. A descrição registra domínio útil de área foreira à Prefeitura Municipal de Salvador. O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme condições do edital judicial.

Imóvel vendido no estado em que se encontra, sujeito a eventuais correções de erros de digitação e alterações até o encerramento do leilão.

A alienação refere-se ao domínio útil de área foreira onde foi implantado o Condomínio Bosque Imperial. A unidade ainda não possui matrícula individualizada. Leilão promovido pelo Tribunal de Justiça do Estado da Bahia, com atuação da leiloeira oficial Tabata Mineiro Bezerra.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/10/2026 10:30
Valor: R$ 330.000,00
2ª Praça -50%
Data: 16/10/2026 15:30
Valor: R$ 165.000,00
Economia: R$ 165.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Bezerra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00 e da 2ª praça é de R$ 165.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piraja em Salvador/BA. A região de Piraja possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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