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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Colombo , São Gabriel , Colombo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.23m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em leilão em Colombo é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 48,31m² é bem distribuída, com sala, cozinha e área de serviço. Localizado em um condomínio tranquilo, você terá fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo no valor de avaliação.
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Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 119.673,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 198.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 119.673,87, você pode obter um retorno significativo ao adquirir este imóvel. A localização em leilão em Colombo, um município em crescimento, é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis na região tende a aumentar.
Estratégia de Investimento:
1. Aquisição: Participe do leilão e faça sua oferta a partir do valor mínimo.
2. Reforma e Valorização: Considere realizar pequenas reformas para modernizar o apartamento, o que pode aumentar seu valor de mercado.
3. Locação: Após a aquisição, você pode optar por alugar o imóvel, gerando uma renda passiva. A área possui uma boa demanda por locação, especialmente para famílias.
4. Venda Futura: Com o aumento da valorização do imóvel, você pode considerar a venda em um futuro próximo, obtendo lucro.
Resumo: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável. Não deixe passar essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.673,87. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Gabriel em Colombo/PR. A região de São Gabriel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Colombo.
Sim, este imóvel em leilão em Colombo fica no condomínio Condomínio Residencial Japurá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Colombo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Japurá em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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