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Apartamento 3 Quartos com 1 Vaga em Uberaba - MG , Santa Maria , Uberaba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

AVENIDA SANTOS DUMONT,N. 2519 APTO. 402, SANTA MARIA - CEP: 38050-400, UBERABA - MINAS GERAIS
Uberaba MG

Área

140.44m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Uberaba!
Este espaçoso apartamento de 3 quartos oferece 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área privativa de 100,51m², o imóvel conta com sala, cozinha e uma área total de 140,44m², proporcionando amplos espaços para o seu dia a dia.
Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

O imóvel é referente ao item 160 do leilão único, com edital nº 0037/0226 - CPA/RE. O leiloeiro responsável é Celso Ribeiro Martins Fernandes. O primeiro leilão está agendado para 20/08/2026 às 10h00 e o segundo para 26/08/2026 às 10h00. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização de FGTS, mediante consulta de condições e enquadramento. O imóvel está localizado na Avenida Santos Dumont, nº 2519, Apartamento 402, no bairro Santa Maria, em Uberaba - MG, CEP 38050-400. A matrícula do imóvel é 28319, comarca de Uberaba-MG, ofício 01 e inscrição imobiliária 302026. O leilão é único, com edital nº 0037/0226 - CPA/RE, item 160. O leiloeiro é Celso Ribeiro Martins Fernandes. O primeiro leilão ocorrerá em 20/08/2026 às 10h00 e o segundo leilão em 26/08/2026 às 10h00.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 366.000,00
2ª Praça -40%
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 219.600,00
Economia: R$ 146.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 366.000,00 e da 2ª praça é de R$ 219.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Maria em Uberaba/MG. A região de Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
Sim, este imóvel em leilão em Uberaba fica no condomínio Condomínio Residencial Lucerna. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Lucerna em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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