Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Leblon Ver leilões no Ed. Castel D'Aiano
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 3 quartos com 1 vaga, frente ao Flamengo, Leblon , Leblon , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 3 quartos com 1 vaga de garagem, localizado em frente à sede do Flamengo no Leblon, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas nobres do ofertas de leilão em Rio De Janeiro.
O imóvel está matriculado no 2º RGI do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra (ad corpus), sem garantia, portanto recomenda-se uma análise prévia detalhada.
A forma de pagamento é exclusivamente à vista, sem possibilidade de financiamento, o que pode agilizar a negociação.
O sistema de venda é via plataforma Comprei, onde a maior proposta até o encerramento do prazo será vencedora.

Investidores devem considerar:

  • Localização privilegiada no Leblon, bairro valorizado e com alta demanda.
  • Potencial de valorização devido à proximidade com áreas nobres e infraestrutura.
  • Possibilidade de revenda ou locação para público de alto padrão.
  • Necessidade de verificar débitos tributários que serão sub-rogados no preço.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 08:00
Valor: R$ 1.680.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/08/2025 08:00
Valor: R$ 1.680.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este apartamento no Leblon, com avaliação e lance inicial de R$ 1.680.000,00, apresenta uma oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas nobres do ofertas de leilão em Rio De Janeiro. Considerando que o leilão inicia em 01/07/2025 e a 1ª praça encerra em 02/07/2025 às 08:00, o investidor deve preparar sua proposta com antecedência para garantir participação ativa no processo.

Como o imóvel não possui lances atuais, o lance atual é o valor inicial de R$ 1.680.000,00, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o investidor deve avaliar sua capacidade financeira para ofertar lances competitivos, especialmente próximo ao encerramento da 1ª praça.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

DataEventoValor
01/07/2025 12:00Início do leilãoR$ 1.680.000,00
02/07/2025 08:00Encerramento 1ª praçaR$ 1.680.000,00
31/08/2025 08:00Encerramento 2ª praçaR$ 1.680.000,00

Recomendações:

  • Monitorar o link oficial do leilão para atualizações e envio de propostas.
  • Considerar a compra imediata pelo valor da avaliação, caso não haja propostas superiores.
  • Verificar possíveis débitos tributários e custos adicionais como ITBI e registro.
  • Planejar o pagamento à vista, pois não há financiamento disponível.
  • Estudar o mercado local para avaliar potencial de valorização e retorno via locação ou revenda.

Este imóvel é indicado para investidores com capital disponível para compra à vista e que busquem imóveis em localização privilegiada, com segurança jurídica e potencial de valorização no médio a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.680.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.680.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Leblon em Rio De Janeiro/RJ. A região de Leblon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Ed. Castel D'Aiano. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ed. Castel D'Aiano em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita