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Apartamento 3 Quartos com 3 Vagas no Centro de Três Coroas , Centro , Tres Coroas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

127.94m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

3

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Biarritz é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos e 3 vagas de garagem, ele oferece espaço suficiente para toda a família. A localização no Centro de Três Coroas proporciona fácil acesso a comércio e serviços. O imóvel está ocupado, mas com um desconto de 10% para pagamento à vista, é uma excelente oportunidade para investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atrativo e condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 11:28
Valor: R$ 359.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista. O imóvel está avaliado em R$ 359.800,00, e a ocupação pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante ou planejar uma desocupação. A primeira praça do leilão está marcada para 23/06/2025, e o lance inicial é de R$ 359.800,00. Eu esperaria até a data do leilão para ver se há uma redução no preço ou se o imóvel é arrematado por um valor mais baixo. Além disso, as condições de pagamento são bastante flexíveis, permitindo opções de parcelamento em até 78 vezes, o que pode ser atraente para muitos compradores. É importante também considerar a possibilidade de regularizar a situação do imóvel após a compra, especialmente em relação a eventuais débitos de condomínio e IPTU que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Portanto, eu analisaria o histórico de lances e a situação do imóvel antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tres Coroas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Tres Coroas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tres Coroas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tres Coroas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 359.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tres Coroas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tres Coroas no edital oficial. Imóveis de leilão em Tres Coroas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Tres Coroas/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tres Coroas. Confira outros imóveis em leilão em Tres Coroas.
Para participar de leilões de imóveis em Tres Coroas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tres Coroas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tres Coroas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tres Coroas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tres Coroas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tres Coroas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tres Coroas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tres Coroas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tres Coroas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tres Coroas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tres Coroas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tres Coroas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tres Coroas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tres Coroas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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