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Apartamento de 50,32 m² no Condomínio Residencial JB , Centro , Tres Coroas - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.32m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento compacto em localização central.
Com 50,32 m² de área privativa, a unidade oferece potencial para moradia, locação residencial ou investimento de longo prazo. O imóvel integra o Condomínio Residencial JB e será comercializado em leilão SFI da Caixa, com possibilidade de utilização de FGTS conforme as regras aplicáveis. O comprador deve considerar previamente eventuais despesas de condomínio e tributos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 248.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/10/2026 10:00
Valor: R$ 410.726,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tres Coroas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tres Coroas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tres Coroas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tres Coroas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 248.000,00 e da 2ª praça é de R$ 410.726,63. Para arrematar imóveis em leilão em Tres Coroas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tres Coroas no edital oficial. Imóveis de leilão em Tres Coroas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Tres Coroas/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tres Coroas. Confira outros imóveis em leilão em Tres Coroas.
Para participar de leilões de imóveis em Tres Coroas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tres Coroas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tres Coroas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tres Coroas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tres Coroas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tres Coroas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tres Coroas.
Sim, este imóvel em leilão em Tres Coroas fica no condomínio Residencial João Correa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tres Coroas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial João Correa em Tres Coroas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tres Coroas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tres Coroas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tres Coroas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tres Coroas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tres Coroas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tres Coroas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tres Coroas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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