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Apartamento 3 Quartos com 80,37m² em Condomínio , São Rafael , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Condomínio Bosque Imperial, Apartamento nº 804, Bloco Orquídea 40, Bairro São Rafael, Salvador - BA
Salvador BA

Área

83.72m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade para investidores em apartamentos leilão em Salvador: apartamento de três quartos com mais de 80m² de área construída, inserido em condomínio residencial e ofertado em leilão judicial. A unidade apresenta planta funcional, com dependência de empregada e boa metragem, características que podem favorecer uso próprio, locação residencial ou revenda após regularização documental e análise da matrícula-mãe.

Atenção: o apartamento ainda não possui matrícula própria, sendo indispensável a consulta ao edital, à matrícula nº 49.512 e às condições judiciais antes da arrematação.

Observações Importantes

O apartamento integra a matrícula-mãe nº 49.512 e ainda não foi desmembrado em matrícula própria. A descrição menciona as averbações AV-288, AV-322 e AV-326. Recomenda-se verificar o edital, a situação registral, eventuais ônus e as condições de regularização da unidade antes da participação no leilão.

Leilão Judicial referente ao processo nº 0071784-29.2017.8.05.0001. O imóvel está vinculado à matrícula-mãe nº 49.512, com averbações AV-288, AV-322 e AV-326. A unidade não possui matrícula individualizada conforme a descrição disponibilizada.

O segundo estágio está previsto para ocorrer no mesmo dia, com lance inicial reduzido para R$ 165.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/10/2026 10:30
Valor: R$ 330.000,00
2ª Praça -50%
Data: 16/10/2026 15:30
Valor: R$ 165.000,00
Economia: R$ 165.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00 e da 2ª praça é de R$ 165.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Rafael em Salvador/BA. A região de São Rafael possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Bosque Imperial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Bosque Imperial em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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