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Apartamento 3 Quartos com Vaga em Ananindeua , Quarenta Horas , Ananindeua - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.66m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Ananindeua. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A localização é estratégica, com fácil acesso a rodovias e serviços essenciais. O condomínio Ville Laguna oferece segurança e conforto, tornando-se um ótimo lugar para viver. O valor de avaliação é de R$210.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização da região. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 205.534,25
Economia: R$ 4.465,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o 1º leilão, que ocorrerá em 23/04/2025, para fazer uma oferta. O lance inicial é de R$210.000,00, e considerando o valor de avaliação, é importante analisar o mercado local para entender a valorização do imóvel. O incremento mínimo é de R$2.000,00, então, se você estiver disposto a participar, pode ser interessante começar com um lance um pouco acima do inicial, mas ainda dentro de um limite que você se sinta confortável. Além disso, é importante verificar a situação do imóvel, já que ele está ocupado. Isso pode impactar a sua estratégia de investimento, pois você precisará considerar o tempo e os custos envolvidos na desocupação do imóvel. Uma análise detalhada do mercado de apartamentos leilão em Ananindeua e das tendências de valorização pode ajudar a tomar uma decisão mais informada. Considere também a possibilidade de financiamento, caso você não queira pagar o valor total à vista. O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas, e isso pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, aguarde o leilão, faça uma oferta competitiva e esteja preparado para lidar com a ocupação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 205.534,25. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Quarenta Horas em Ananindeua/PA. A região de Quarenta Horas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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