Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45.49m² construídos
40 Horas, Ananindeua - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GOVERNADOR HELIO DA MOTA GUEIROS, N. 48 APTO. 102 BL25 - 1°PAV-ROD 40HS, VG N. 336, QUARENTA HORAS (COQUEIRO) - CEP: 67120-942, ANANINDEUA - PARA
Área:
105.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área privativa de 45,49m². A área total do imóvel é de 105,24m², o que inclui áreas comuns do condomínio. O imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em um condomínio, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está registrada sob o número 37382 na comarca de Ananindeua-PA, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 199.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 274.154,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.130,00 (7.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada de 352m² em Ananindeua/PA
40 Horas, Ananindeua - PA
Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 59,66m² privativos
40 Horas, Ananindeua - PA
Terreno amplo de 200m² no Residencial Park do Ariri
40 Horas, Ananindeua - PA
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 38,55m² construída
40 Horas, Ananindeua - PA