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Apartamento 3 Quartos com Vaga em Salvador - Spazio Cidade , Brotas , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

124.1m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única: Este apartamento no Edifício Spazio Cidade é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em apartamentos leilão em Salvador. Com 3 quartos, incluindo uma suíte, e uma vaga de garagem, o imóvel oferece uma área total de 124,10 m², ideal para famílias. Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o Itaigara, você estará próximo a diversas comodidades e serviços. O apartamento possui uma planta bem distribuída, com sala ampla e cozinha funcional, além de estar em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão judicial, com um valor inicial atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 17:00
Valor: R$ 410.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 17:30
Valor: R$ 246.000,00
Economia: R$ 164.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Spazio Cidade representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação inicial de R$ 410.000,00, o imóvel está sendo leiloado a este mesmo valor, o que significa que você pode adquirir um bem em uma localização privilegiada sem pagar a mais. Considerando a valorização do mercado imobiliário em apartamentos leilão em Salvador, especialmente na região do Itaigara, é possível que o imóvel se valorize ainda mais nos próximos anos. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, é importante verificar a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição. O imóvel possui uma área privativa de 80,35 m², o que é bastante atrativo para locação, especialmente para famílias que buscam espaço e conforto. Com a demanda crescente por imóveis na região, você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este é um investimento que pode trazer retornos significativos a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 410.000,00 e da 2ª praça é de R$ 246.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Brotas em Salvador/BA. A região de Brotas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Nobre Do Parque Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Nobre Do Parque Residence em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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