Apartamento 3 Quartos com Vaga em Santo André
Jardim, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 728.157,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Padre Manoel de Paiva, 371 - Jardim - Santo André - SP
Área:
217.74m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Descrição técnica:
O apartamento n 52, localizado no 5 andar do EDIFÍCIO ILHA PALAUS, que recebeu o n 371 da Rua Padre Manoel de Paiva, nesta cidade; possui a área privativa de 122,264m, área comum de 95,4718m (estando nesta incluída a área correspondente a uma vaga na garagem designada sob n 52, localizada no 2 subsolo), perfazendo uma área total construída de 217,7358m, correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,0625 ou 6,25% ou ainda, 37,50m, do terreno perfeitamente descrito e caracterizado na Matrícula n 38.579. Imóvel objeto da matrícula n 66.291 do 1º CRI de Santo André/SP e com Inscrição Municipal sob n 03.071.162.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 15:00
|
R$ 728.157,94 | - |
| 2ª Praça |
27/05/2025
às 15:00
|
R$ 546.118,46 |
-25%
Economia de
R$ 182.039,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 677.181,53 (93.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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