Apartamento 3 quartos com varanda, 2 banheiros, 2 salas, cozinha
Pedra Do Descanso, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.323,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITAMAR DE CARVALHO, N. 300 APTO. 303 BL 20, PEDRA DO DESCANSO - CEP: 44007-208, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Área:
141.09m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 2 banheiros e 2 salas, além de uma varanda/sacada que proporciona uma área de lazer privativa. A área total do imóvel é de 141,09 m², com área privativa construída de 94,48 m². Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar ou investir em Feira de Santana, BA.
O imóvel está situado no 3º andar, apartamento 303, bloco 20, com fácil acesso e boa ventilação natural. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, e o imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 182.323,28 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 125.060,16 |
-31%
Economia de
R$ 57.263,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.025,31 (-19.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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