Apartamento 3 quartos com varanda, 2 banheiros, 61m²
Ajuda De Baixo, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.984,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE LINHARES, N. 143 APTO. 404 BL 03, LT 01A CONDOMÍNIO JATOBA, AJUDA DE BAIXO - CEP: 27972-109, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
61.33m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento de 3 quartos com varanda e 2 banheiros possui uma área privativa de 61,33 m², ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em condomínio, oferece área de serviço, sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional. A unidade está situada no 4º andar, bloco 03, apartamento 404, garantindo boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. O condomínio é pago pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em Macaé, RJ, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.984,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.747,62 (89.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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