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Apartamento 3 Quartos em Ananindeua - Condomínio Jardim Independência , Quarenta Horas (coqueiro) , Ananindeua - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis Caixa em Ananindeua!
Este apartamento de 67,54m² privativos, com 3 quartos, oferece um ótimo potencial de valorização. Localizado no Condomínio Jardim Independência, em uma região com infraestrutura em desenvolvimento, é ideal para quem busca moradia ou investimento com retorno garantido.
A proximidade com áreas comerciais e de lazer, aliada à possibilidade de financiamento SBPE e uso do FGTS, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 270.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 444.387,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Ananindeua, PA. A descrição indica um apartamento com 3 quartos e área privativa de 67,54m², localizado no Condomínio Jardim Independência. A presença de 1 vaga de garagem, 1 banheiro, sala e cozinha completa o perfil do imóvel.

Análise de Oportunidade:

  • Potencial de Valorização: A região de Ananindeua, especialmente em bairros como Quarenta Horas (coqueiro), tem apresentado crescimento e desenvolvimento, o que pode impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Mercado de Locação: Apartamentos com 3 quartos em condomínios com boa infraestrutura costumam ter alta demanda no mercado de locação, especialmente para famílias. A renda de aluguel pode ser uma fonte de retorno passivo interessante.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento SBPE pela Caixa Econômica Federal, amplia o leque de compradores potenciais e facilita a aquisição. É crucial que o interessado realize a análise de crédito prévia na Caixa.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia inicial seria:

  1. Análise do Edital: Ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, prazos, custos adicionais (como comissão do leiloeiro e possíveis débitos de condomínio/IPTU não cobertos), e os procedimentos para participação.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa para imóveis similares na mesma região, considerando o estado de conservação e as características do imóvel. Isso ajudará a definir um lance estratégico.
  3. Definição do Lance: Com base na avaliação de mercado e nas condições do leilão (valor da 1ª e 2ª praça), definir um lance máxi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00 e da 2ª praça é de R$ 444.387,72. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Quarenta Horas (coqueiro) em Ananindeua/PA. A região de Quarenta Horas (coqueiro) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
Sim, este imóvel em leilão em Ananindeua fica no condomínio Residencial Ilhas do Atlântico. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ananindeua, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Ilhas do Atlântico em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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