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Apartamento 3 Quartos em Betim com Área Privativa , Senhora Das Gracas , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.5m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Betim é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e uma área privativa de 65,50 m². O imóvel está situado em uma região tranquila e de fácil acesso, ideal para famílias. Com 2 banheiros, sala e cozinha, o apartamento oferece um espaço confortável para viver. A localização em Senhora das Gracas proporciona acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a proximidade com a cidade de Belo Horizonte é um atrativo a mais para quem trabalha na capital e deseja um lar mais tranquilo. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 265.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 168.888,29, com um desconto de 36,27%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 168.888,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste apartamento em leilão de imóveis em Betim, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 265.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 168.888,29. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. O desconto de 36,27% é atraente e pode ser um indicativo de que o imóvel pode ser vendido por um valor maior no futuro, especialmente se a área continuar a se desenvolver.

Além disso, a localização em Senhora Das Gracas, que é uma área em crescimento, pode trazer benefícios adicionais. O imóvel possui 3 quartos, o que o torna ideal para famílias, e a área privativa de 65,50 m² é um bom espaço para conforto. No entanto, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação.

Eu recomendaria aguardar até a data da licitação aberta em 11/03/2025, pois isso pode proporcionar uma melhor visão do interesse do mercado e da concorrência. Se o imóvel não receber lances significativos, pode ser uma oportunidade para adquirir a propriedade por um valor ainda mais baixo. Além disso, é crucial estar ciente das condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista.

Por fim, eu sugeriria realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Betim e considerar a possibilidade de reformas ou melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.888,29. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Senhora Das Gracas em Betim/MG. A região de Senhora Das Gracas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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