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Apartamento 3 Quartos em Uruguaiana - Oportunidade Imperdível , Mascarenhas De Moraes , Uruguaiana - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

124.41m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única! Este apartamento em imóveis de leilão em Uruguaiana é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros e uma área total de 124,41 m², ele oferece um ambiente perfeito para famílias. Localizado em uma região tranquila, o imóvel conta com uma boa infraestrutura ao redor, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este bem com um desconto significativo no segundo leilão.
Detalhes adicionais: O apartamento possui uma área privativa de 92,78 m², ideal para quem busca um lar aconchegante. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 311.267,25
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 277.055,61
Economia: R$ 34.211,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Uruguaiana representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$300.000,00 e um lance inicial de R$311.267,25, você pode considerar participar do segundo leilão, onde o lance inicial é reduzido para R$277.055,61. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir o imóvel por um preço mais acessível. Estratégia recomendada: Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer um lance competitivo. Além disso, considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. O imóvel possui 3 quartos e uma boa metragem, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro.
Informações adicionais: O imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. Isso pode aumentar a demanda por aluguel ou venda no futuro.

Data do 1º LeilãoData do 2º Leilão
29/09/202506/10/2025
Esteja atento às datas e não perca essa oportunidade de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uruguaiana/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uruguaiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uruguaiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uruguaiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 311.267,25 e da 2ª praça é de R$ 277.055,61. Para arrematar imóveis em leilão em Uruguaiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uruguaiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Uruguaiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mascarenhas De Moraes em Uruguaiana/RS. A região de Mascarenhas De Moraes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uruguaiana. Confira outros imóveis em leilão em Uruguaiana.
Para participar de leilões de imóveis em Uruguaiana/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uruguaiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uruguaiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uruguaiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uruguaiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uruguaiana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uruguaiana.
Sim, este imóvel em leilão em Uruguaiana fica no condomínio residencial villa oliveira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uruguaiana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no residencial villa oliveira em Uruguaiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uruguaiana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uruguaiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uruguaiana/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uruguaiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uruguaiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uruguaiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uruguaiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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