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Apartamento 3 quartos, varanda, 80m² , Engenho Novo , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Rafael Coutinho. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Quartos

3

Descrição

Apartamento nº 204 com 80m², 3 quartos e varanda, localizado no Engenho Novo, leilão de imóveis em Rio De Janeiro.
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma região consolidada da cidade. Com uma área construída de 80m², o apartamento possui uma varanda que amplia a sensação de espaço e proporciona uma vista agradável.

O imóvel está disponível para pagamento em até 60 vezes, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores. A localização no bairro Engenho Novo é estratégica, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais.

Características principais:
  • 3 quartos amplos
  • Varanda espaçosa
  • Área construída de 80m²
  • Localização privilegiada no Rio de Janeiro

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 08:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento nº 204, Engenho Novo, leilão de imóveis em Rio De Janeiro:

Considerando o valor de avaliação de R$ 360.000,00 e o lance inicial de R$ 180.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um apartamento com bom potencial de valorização e liquidez.

O leilão está ativo, com encerramento previsto para 01/08/2025 às 08h00min, e aceita lance parcelado, o que amplia as possibilidades de negociação.

Estratégia recomendada:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação e estado do apartamento, considerando que as imagens são ilustrativas e o imóvel é vendido no estado em que se encontra.
2. Participação no leilãoRealizar o lance inicial de R$ 180.000,00, aproveitando o desconto de 50% sobre o valor de avaliação.
3. Acompanhamento das praçasMonitorar o leilão até a data de encerramento para avaliar a concorrência e ajustar lances, se necessário.
4. Financiamento e pagamentoAproveitar a possibilidade de pagamento parcelado em até 60 vezes, facilitando o fluxo de caixa.
5. Pós-arremataçãoRealizar melhorias e reformas para valorização do imóvel, visando locação ou revenda.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento com boa localização e condições facilitadas de pagamento. A expectativa é que o imóvel apresente valorização no médio prazo, especialmente considerando a região do Engenho Novo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rafael Coutinho). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Engenho Novo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Engenho Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condominio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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