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Apartamento 301 com 1 vaga e varanda em Piatã , Piatã , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

111.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em Piatã é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 56,22m² de área privativa e 111,37m² de área total, o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio bem estruturado, oferece uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com as melhores opções de lazer e comércio de casas de leilão em Salvador. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão, que está ocupado, mas com grande potencial de valorização.
A escritura pública será outorgada após a regularização da propriedade, garantindo segurança na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 15:36
Valor: R$ 227.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Piatã representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$ 227.000,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, você pode arrematar um imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização na região. A área total de 111,37m² e a metragem privativa de 56,22m² são atrativos para locação, especialmente em uma área tão procurada como Piatã. Recomendo que você participe do leilão e, caso arremate o imóvel, considere a possibilidade de regularizar a ocupação e, posteriormente, alugar o apartamento. Além disso, a escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade, o que garante segurança na transação.
Estratégia de Ação:

  • Participe do leilão e faça uma oferta competitiva.
  • Após a aquisição, inicie o processo de desocupação do imóvel, se necessário.
  • Considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.
  • Pesquise o mercado de locação na região para definir um preço justo e atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 227.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piatã em Salvador/BA. A região de Piatã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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