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Apartamento 301 no Condomínio Encantos do Bosque em Aracaju , Jabotiana , Aracaju - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento no Condomínio Encantos do Bosque é uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance inicial de R$156.000,00 e uma avaliação de R$260.000,00, há um potencial significativo de valorização. O imóvel está localizado em uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar ainda mais seu valor no futuro. Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado em até 30 meses torna a aquisição mais acessível. É importante considerar a dívida de IPTU e taxas de condomínio, que devem ser quitadas pelo novo proprietário. O leilão está aberto e a concorrência pode ser acirrada, então é recomendável fazer uma proposta competitiva. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 09:00
Valor: R$ 156.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Condomínio Encantos do Bosque pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$156.000,00 e uma avaliação de R$260.000,00, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado. O leilão está programado para encerrar em 21/05/2025, o que lhe dá tempo para preparar sua proposta. É importante estar ciente das dívidas associadas ao imóvel, incluindo IPTU e taxas de condomínio, que totalizam R$107.967,29. Você deve considerar a possibilidade de quitar essas dívidas antes da arrematação, pois elas se sub-rogarão no produto da venda. Além disso, a condição de pagamento permite que você ofereça 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, o que pode facilitar a aquisição. Para maximizar seu investimento, você pode planejar reformas ou melhorias no apartamento, aumentando seu valor de mercado. A localização em Jabotiana, leilão de imóveis em Aracaju, é uma área em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos. Portanto, prepare-se para fazer uma proposta competitiva e não perca essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aracaju/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aracaju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aracaju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aracaju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aracaju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aracaju no edital oficial. Imóveis de leilão em Aracaju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jabotiana em Aracaju/SE. A região de Jabotiana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aracaju. Confira outros imóveis em leilão em Aracaju.
Para participar de leilões de imóveis em Aracaju/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aracaju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aracaju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aracaju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aracaju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aracaju está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aracaju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aracaju depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aracaju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aracaju/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aracaju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aracaju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aracaju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aracaju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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