Apartamento 302 com 1 vaga e fração de terreno, avaliado em R$1,8Mi
Ipanema, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Visconde de Pirajá, 503, Rio de Janeiro, RJ
Vagas:
1
Descrição
Apartamento 302 com direito a 1 vaga de garagem no subsolo e fração ideal de 0,051 do terreno. Localizado em um edifício tradicional na Rua Visconde de Pirajá, este imóvel possui matrícula registrada no 5º Ofício do Registro de Imóveis, garantindo segurança jurídica. O imóvel está avaliado em R$ 1.800.000,00, refletindo seu valor de mercado e potencial de valorização. O leilão é judicial, com proteção legal para o arrematante quanto a débitos anteriores, o que reduz riscos financeiros. A fração ideal do terreno permite participação proporcional em áreas comuns, importante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e segurança jurídica.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 1.800.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 900.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 900.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Paulo Botelho Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 466.000,00 (25.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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