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Apartamento 302 com detalhes da matrícula 73.279 , Saraiva , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Peniel, apto 302, oferece uma oportunidade única de investimento em imóveis Caixa em Uberlândia. Embora os detalhes específicos de quartos, banheiros e vagas não estejam disponíveis, o imóvel possui matrícula registrada (nº 73.279) que garante segurança jurídica.

O lance mínimo está fixado em R$ 210.000,00, com avaliação oficial em R$ 350.000,00, indicando um potencial desconto atrativo para compradores.

Localização estratégica na Vila Presidente Vargas, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso.

O imóvel está vinculado a processo judicial nº 0010911-15.2011.8.13.0498, o que reforça a natureza judicial do leilão.

Para investidores que buscam diversificação, este apartamento pode ser uma excelente aquisição para aluguel ou revenda após regularização e eventuais melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 16:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 16:00
Valor: R$ 210.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento 302 do Edifício Peniel:

Considerando a avaliação de R$ 350.000,00 e o lance mínimo de R$ 210.000,00, o imóvel apresenta um desconto significativo de aproximadamente 40%, o que é bastante atrativo para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais.

O leilão está aberto para lances até 21/08/2025 às 16:00, com incrementos mínimos de R$ 2.000,00, e não aceita lance parcelado, portanto o investimento deve ser planejado para pagamento à vista.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o investidor pode considerar participar da segunda praça, que ocorre na mesma data, mantendo a atenção para possíveis descontos adicionais.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

Data da PraçaHoraLance Mínimo (R$)Incremento Mínimo (R$)
06/08/202516:00210000.002000.00
21/08/202516:00210000.002000.00

Passos recomendados:

  • Verificar a situação jurídica detalhada do processo nº 0010911-15.2011.8.13.0498 para entender possíveis riscos.
  • Realizar visita técnica para avaliação do estado físico do imóvel.
  • Planejar o pagamento à vista, pois não há aceitação de parcelamento.
  • Monitorar o leilão até a data final para ajustar estratégias de lance.
  • Considerar o potencial de valorização pós-arrematação, especialmente se o imóvel estiver desocupado e em boa localização.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento minimizando riscos associados a leilões judiciais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Saraiva em Uberlândia/MG. A região de Saraiva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Condominio Terrazzo Bella Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Terrazzo Bella Vista em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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